Плату за ремонт и уборку подъездов могут увеличить

Коммунальные счета каждого третьего собственника квартир в России могут вырасти: в Госдуму РФ внесен законопроект, авторы которого предлагают ввести минимальный размер платы за текущий ремонт и содержание жилого помещения.

Сейчас эта цифра в платежке зачастую искусственно занижена, сообщает портал sarrc.ru.

Дело в том, что в настоящее время ответственность за содержание многоквартирного дома по закону лежит на собственниках квартир. На общих собраниях они должны самостоятельно определять перечень работ, которые будет выполнять их управляющая организация, а также согласовывать ежемесячные взносы.

Но зачастую собственники жилья, не подозревающие о реальной стоимости работ и не готовые раскошеливаться впустую, устанавливают такую маленькую сумму, что ее по факту не хватает даже на замену лампочек и мытье подъездов, не говоря даже про то, чтобы купить бассейн для детей. В связи с этим происходят постоянные конфликты с управдомами. Кстати, последних можно понять: год назад был утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для «обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме». Но как выполнить это поручение, если жильцы сдают копейки в буквальном смысле слова?

Выход из сложившейся ситуации предложили авторы законопроекта – депутаты Заксобрания Челябинской области. По их мнению, региональные власти должны устанавливать минимальный размер платы, ниже которого уже нельзя будет опускаться.

Действительно, вместе с обязательными работами (влажная уборка, работа лифта, инженерных систем и освещения, проверка фундамента, крыш и так далее), законодательство сегодня не уточняет, сколько раз в месяц они должны быть проведены и сколько каждая из них стоит. Об этом, в частности, сообщила «РГ» исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

«Средств на все это явно не хватает, – объяснила она. – Дома разрушаются, подъезды не убираются. Но это может привести и к трагедии, если вовремя не проверили газовое оборудование».

По ее мнению, необходимо установить не только нижнюю, но и верхнюю планку. Ведь бывает, что управляющие компании, пользуясь безынициативностью жильцов, включают в плату за содержание буквально все, сообщает igor­steps.livejournal.com. К примеру, берут деньги за въезд машин во двор, но это, разумеется, уже перебор.