Кассационная инстанция Федерального арбитражного суда в Казани отменила четыре решения саратовского арбитража, вынесенные по иску областной прокуратуры, требующей признать недействительными сделки по отчуждению у Саратова в пользу «Хард-Банка» нескольких объектов муниципальной собственности. Речь идет об истории трехлетней давности, когда мэрия под залог 13 зданий и нежилых помещений в центре города взяла у банка 15-миллионный кредит. Не сумев расплатиться, администрация уступила недвижимость банку, который вскоре перепродал ее ООО «Эффективные системы управления».

С 2002 года областная прокуратура пыталась через арбитраж отменить эти сделки, однако суд первой инстанции упорно признавал их легитимными. Лишь в августе 2003 года апелляционная инстанция признала сделки о передаче муниципального имущества банку с последующей их продажей незаконными. При этом истцу было отказано в возврате имущества в собственность города, поскольку покупатель – ООО «Эффективные системы управления», по мнению суда, являлся добросовестным приобретателем. Последнее такое решение арбитража датировано 18 августа прошлого года, после чего областная прокуратура и подала кассационную жалобу в Казань.

Как рассказал нам прокурор отдела областной прокуратуры Александр Занько: «Прокуратура исходит из того, что при передаче «Хард-Банку» в залог муниципальной недвижимости и при дальнейшей ее перепродаже банком были нарушены несколько статей закона «Об ипотеке».

По его словам, залог недвижимого имущества, как обеспечение обязательств должника перед кредитором, не дает последнему никакого права на это имущество. Действующее законодательство не предусматривает возможность передачи имущества, являющегося предметом залога, в собственность залогодержателя, а всякие соглашения, предусматривающие такую передачу, являются ничтожными.

Всего в Казани будут рассмотрены кассационные жалобы, касающиеся 12 переданных «Хард-Банку» зданий и помещений, ближайшие заседания состоятся уже на следующей неделе.

Опубликовано: «Новые времена в Саратове», № 4 (116), 4-10 февраля 2005 г.