Квартирный вопрос по-прежнему остается для большинства россиян одним из самых насущных и сложно решаемых. Имея в собственности квартиру, поменять свои жизненные условия достаточно проблематично. А если квартира в ипотеке – обменять или продать залоговое жилье практически невозможно. На самом деле возможность этого маневра у россиян сейчас имеется.

Государственной компанией ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) запущен новый продукт «Переезд». Его цель заключается в решении квартирных проблем, которые до сего дня обычно считались сложными. Продукт «Переезд» призван решить проблемы, связанные с изменением жилищных условий граждан, будь то расширение квартиры, переезд в квартиру с меньшей площадью или переезд в другой регион. При этом будет решена самая главная проблема – недостаток денежных средств, которыми можно свободно оперировать, не выстраивая при этом дополнительных многоступенчатых схем.

Представителем от АРИЖК по Саратовской области является региональный оператор – ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области», в офисах которого можно получить полную информацию о новом продукте и оформить сам кредит/займ.

Суть «Переезда» очень проста: человек обращается в Ипотечную корпорацию Саратовской области с просьбой о предоставлении жилищного займа под залог имеющейся в собственности квартиры, в том числе это может быть квартира в ипотеке. АРИЖК в короткие сроки рассматривает обращение на предмет выдачи займа, размер которого может достигать до 80% от рыночной стоимости имеющегося жилья. На полученные деньги заемщик должен будет приобрести недвижимость, а также погасить ранее оформленный ипотечный кредит, если в залог будет оставлена ипотечная квартира. При этом один из главных преимуществ займа АРИЖК заключается в отсутствии необходимости его ежемесячного погашения, так как выданный заем погашается разовым платежом за счет денежных средств, полученных от продажи старого жилья (оформленного в залог), на что отводится от одного до двух лет. Квартира может быть приобретена как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Процентная ставка по займу АРИЖК устанавливается индивидуально в соответствии с условиями займа.

В Ипотечной корпорации поясняют: «Чем быстрее вы реализуете свое прежнее жилье и погасите заем АРИЖК, тем меньше процентов вы по нему заплатите ввиду того, что проценты начисляются только в том промежутке времени, в котором вы пользуетесь займом. Например, если вы реализуете свою прежнюю квартиру и погасите заем АРИЖК в течение восьми месяцев с момента его получения, то и проценты вы заплатите только за эти 8 месяцев, а не за 12 или 24 месяца, на которые был рассчитан заем».