В комитете по управлению имуществом Саратовской области состоялось торжественное вручение первых квалификационных аттестатов кадастровых инженеров.

На первый экзамен, который проходил в форме тестирования с использованием единой российской автоматизированной информационной системы «Аттестация кадастровых инженеров», были допущены 20 человек. При подготовке они изучили около двух тысяч вопросов по землеустройству. Для получения аттестата кадастрового инженера необходимо было правильно ответить на 64 вопроса из 80, с чем успешно справились 14 претендентов.

Первым кадастровым инженерам в Саратовской области квалификационные аттестаты вручали министр области – председатель комитета по управлению имуществом Саратовской области Александр Бовтунов и руководитель управления Росреестра по Саратовской области Сергей Тимошин.

Вручая аттестаты, Александр Бовтунов подчеркнул, что на сегодняшний день осуществление кадастровой деятельности требует не только узкоспециализированных знаний, необходимых для технической фиксации границ земельных участков и описания физических параметров капитальных строений. Не менее важны для лиц, оказывающих подобные услуги, знания в сфере правового регулирования имущественных и земельных отношений.

Система аттестации кадастровых инженеров призвана повысить качество услуг, оказываемых населению области. Теперь право осуществлять кадастровую деятельность будет предоставлено только тем специалистам, квалификация которых соответствует возросшим требованиям федерального законодательства и динамично развивающегося в России рынка недвижимости.

В этой связи комитет по управлению имуществом Саратовской области уведомляет, что согласно Федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» с 1 января 2011 года кадастровую деятельность в отношении земельных участков и подготовку документов, необходимых для их государственного кадастрового учета, вправе осуществлять исключительно специалисты, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Для того чтобы исполнять свои функции в качестве кадастрового инженера, они должны либо зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей, либо стать работниками юридического лица.

Для осуществления своей деятельности как индивидуальный предприниматель кадастровый инженер должен пройти процедуру государственной регистрации на общих основаниях, установленных законодательством РФ. Кадастровый инженер может в качестве формы организации своей деятельности работать у юридического лица на основании заключенного трудового договора. При этом в штате данной организации должны находиться как минимум два кадастровых инженера, так как договоры с заказчиками на выполнение кадастровых работ (подрядные договоры) заключаются не кадастровым инженером, а самим юридическим лицом.

На территории нашей области такими юридическими лицами являются, например, ГУП «Сартехинвентаризация», ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Если документы подготовлены лицом, не имеющим аттестата кадастрового инженера, земельный участок не пройдет кадастровый учет, либо права на такой земельный участок могут быть оспорены.