Странная история с подвалом дома № 19 по улице Горького началась еще в начале 90-х годов, когда чиновники городского комитета по управлению имуществом, особо не разбираясь, передали техническое помещение, расположенное в подвале многоэтажки, в частные руки. До сих пор жители продолжают отстаивать свои права в судах, однако мэрия не торопится признавать собственные ошибки.

Уже в 1993 году, когда эта история началась, в доме было 12 собственников жилых помещений. Однако администрация Саратова не обратила на такой «пустяк» внимания и начала процесс приватизации подвального помещения, которое по всем правилам должно относиться к общедомовому имуществу. При этом, если судить по одному из последних докладов депутата Госдумы РФ Галины Хованской, общедомовая собственность возникает уже там, где появляется всего два владельца жилых помещений, и лишать их его никто права не имеет. Однако в 1996 году, когда председатель КУИ Александр Суетов выставил подвал на торги, он почему-то забыл поинтересоваться мнением жильцов и, самое главное, не провел элементарного технического обследования помещения. «Дом без него функционировать просто не может. У нас там все коммуникации, необходимые для обслуживания нашего жилья. В то же время законодательство РФ гарантирует гражданам и собственникам их права. А в данном случае они оказываются нарушенными. Никого не заинтересовало, что помещение – техническое, там располагаются единственный ввод холодной воды, разводка отопления и ГВС, а также водомеры. А мы каждый раз вынуждены пробиваться туда с боем», – рассказывает жительница дома Надежда Грекова.

Сначала жильцов успокаивали, что подвал всего лишь сдадут во временную аренду, однако со временем, в 2007 году, как водится в России, у него появился и постоянный хозяин – господин Фисюков, который устроил в подвале склад. Откуда он взялся, не могли сказать и работники управляющей компании, обслуживавшей дом. Естественно, жители забили тревогу, особенно после того, как хозяин спорного помещения отказался пускать в него слесарей. В ноябре 2010 года Фисюков продемонстрировал жильцам дома на Горького, 19 право собственности на подвал, оформленное в регистрационной палате. Люди тут же собрались подавать в суд, чтобы отстоять свои права, однако хозяин подвала, судя по всему, не пожелавший вести тяжбу, быстро продает его другому предпринимателю – Кулагину. В феврале 2011 года жильцы дома обратились к руководителю Волжской коллегии адвокатов Виктору Лаврентьеву, который помог им составить исковое заявление и до сих пор продолжает отстаивать их права в суде. Привлеченные служителями Фемиды эксперты также однозначно резюмировали, что коммуникации из этого подвала перенести невозможно физически.

«Получается, что все наши права – только на бумаге. А в жизни мы их не видим. Сейчас на дворе 2011 год. К нам приходит представитель комитета по имуществу и не обращает внимания на то, что у помещения есть собственники и оно попросту незаконно «прихватизировано». Особый цинизм чиновников просто поражает. То есть мы должны сами содержать свой дом, проводить в нем капитальный ремонт – здесь мы собственники. А когда речь заходит о наших правах – об этом почему-то очень быстро забывают», – рассказывает Грекова. По ее мнению, довольно странную позицию в этом споре заняли также ресурсоснабжающие организации, в частности «Саратовводоканал» и СПГЭС, которые отказались предоставлять сначала жильцам, а потом и адвокату схему подключения их дома, ссылаясь на конфиденциальность этой информации. Не помог также запрос от имени депутата гордумы Алексея Полещикова, на который пришел идентичный предыдущему отказ. Соответствующие данные удалось получить лишь после депутатского запроса в городскую прокуратуру, которая переадресовала их в администрацию Саратова с требованием предоставить соответствующие данные и тем самым доказать, что в подвале находится единственный ввод воды.

Высказался по поводу сложившейся нездоровой ситуации в доме и ветеран ВОВ, в прошлом партийный работник Анатолий Белянский, проживающий здесь же:

«Сразу было ясно, что там дело нечисто. А потом началась бесконечная чехарда перепродаж. Что это за комедия такая? Были такие случаи: во время аварийной ситуации мы не могли попасть в подвал – ждали представителя собственника. А в это время весь дом по полдня оставался без холодной воды. Что это такое? И мало того что просто не пускают – еще и матом в три этажа обложат. Я хочу, чтобы нам просто вернули нашу общедомовую собственность, наши законные права. Комитет по имуществу должен сознаться в своей ошибке, в своей непрофессиональной работе»,– уверяет ветеран, кавалер многих орденов и медалей.

Люди уверены, что их права нарушены, готовы пойти до конца, отстаивая свои законные интересы. Однако удивляет позиция городской администрации, руководители которой постоянно настаивают, что ее работа строится исключительно на принципах законности. Может быть, им стоит заняться сложившейся на Горького, 19 проблемой, тем самым подтвердить свои слова? Ведь лучше исправлять совершенные ошибки поздно, чем никогда…