1,8 млн квадратных метров жилья в год – такую задачу ставит перед собой министр строительства и ЖКХ региона Сергей Канчер. Эту цифру он озвучил на пресс-конференции, посвященной открытию 16-й специализированной выставки «Строительство. Отделочные материалы. Дизайн. 2012», которая заработала в Саратове 18 апреля. Участники пресс-конференции затронули темы капитального ремонта жилья, переселения из ветхих и аварийных домов, обеспечения квартирами детей-сирот и т.д.

По итогам 2011 года в области было введено в эксплуатацию 1,17 млн кв. м жилья. За первый квартал этого года уже введено в строй 109,52 тыс. кв. м. В планах у министерства строительства к концу года довести этот показатель до 1,235 млн кв. м. Понятно, что задачи министерство ставит себе достаточно амбициозные – миллион восемьсот «квадратов» к 2015 году. Возникает вопрос – насколько востребованы сегодня миллион двести тысяч квадратных метров жилья? Его и задали журналисты министру строительства и ЖКХ.

– Проблема не в востребованности жилья, а в его доступности, – заметил Сергей Канер. – Новое жилье востребовано и интересно, но пока недостаточно работают механизмы по сопровождению построенных метров до конечного потребителя. Понятно, что резко понизить либо остановить стоимость жилья невозможно. Наша задача – сделать жилье доступным. Мир на 80-90% живет в кредит. Другое дело, надо создать уверенность в завтрашнем дне. К тому же мы эти цифры не из головы берем. Потребность в жилье спрогнозирована. Я думаю, что даже 1,8 млн кв. м в 2015 году ее не до конца удовлетворят.

Министра поддержал депутат Саратовской областной думы Леонид Писной. Он заметил, что главная проблема сейчас в России в целом – это отсутствие жилищной политики на 10-15 ближайших лет.

– Сейчас необходимо отселять жителей из домов Лагутенко, – привел пример депутат. – Но там общая площадь двухкомнатных квартир 52-55 кв. м. Мы по закону должны предоставить равноценную площадь, за дополнительные метры платит бюджет. Но жилья такой площади сейчас просто уже не строят. Такие моменты должны как раз учитываться в жилищной политике.

Очень интересовала журналистов тема амбициозных строек. Не так давно в области были закончены объекты капитального строительства, гремевшие на всю страну – это новый ТЮЗ и перинатальный центр. Планируется ли в области в ближайшее время строительство столь же масштабных объектов?

– Сейчас на рассмотрении находится несколько объектов, которые будут отнесены к разряду исключительных, – уверил Сергей Канчер. – Во-первых, речь идет о реконструкции филармонии. Вы помните, что пожар много лет назад уничтожил зрительный зал. Вопрос – что с ним делать? – обсуждался долго. Но в конечном итоге было принято решение о восстановлении. Удалось достигнуть договоренности на федеральном уровне, что объект будет профинансирован за счет средств федерального бюджета. Во-вторых, это решение проблемы детских дошкольных учреждений. Эта проблема актуальна для большинства молодых семей нашего региона. В дальнейшем в решении этой проблемы мы будем опираться на существующие градостроительные нормы, генплан застройки города, схемы территориального планирования и сделаем все необходимое, чтобы от них не отступать. При новой поквартальной застройке и реконструкции застройки существующей максимальное внимание будет уделяться строительству детских садов.

– На днях школа № 21 стала школой имени Столыпина, – заметил Писной, продолжая тему строительства социально значимых объектов. – Это была самая современная школа в Саратове. Но скоро в микрорайоне 1А откроется родной брат этой школы. Там сейчас уже живет 13 тысяч семей, поэтому она востребована. 1,5 тысячи детей пойдут в новую, современную школу. А потом, если говорить об амбициях, то аэропортом запахло вживую.

Что касается новой поквартальной застройки, то на пресс-конференции было сказано, что старая версия генплана развития Саратова предполагала застройку направления на Елшанку. Но интерес жителей к поселку Юбилейный заставил пересмотреть это направление. Сейчас идет застройка участка между поселками Солнечный и Юбилейный: реализуется инвестиционный проект «Жилой район «Солнечный-2». До 2020 года в рамках проекта будет построено 5,5 млн кв. м жилья, что позволит улучшить жилищные условия порядка 200 тыс. человек. Бюджет проекта составляет 150 млрд рублей. В процессе строительства будут решаться задачи освоения областных и федеральных земель общей площадью 813 га. Первая очередь этого проекта – как раз строительство микрорайона 1А и шестого микрорайона. На сегодняшний день введены в эксплуатацию 427 тыс. кв. м жилья, три детских сада по 120 мест, а также вся инженерная инфраструктура. За счет строительства жилья эконом-класса в «Солнечном-2» будет решаться проблема переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда и предоставление жилья отдельным категориям граждан, таким как: ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты, военнослужащие, молодые семьи.

Кстати, вопрос о предоставлении жилья детям-сиротам также прозвучал на пресс-конференции. Сергей Канчер отметил, что сегодня в области зарегистрировано более 7,5 тыс. детей-сирот. Возраста, когда государство обязано предоставить сиротам жилье, достигли 3,5 тыс. человек. Исполнительных листов – около тысячи. По Саратову их 380. Причем, уверены в министерстве, это количество удастся обеспечить квартирами уже в этом году. Гораздо серьезнее обеспечение жильем детей-сирот стоит в муниципальных районах области, где необходимой жилплощади нет и она не возводится. Работа министерства будет направлена еще и в это русло.