Социальная ипотека – это практически единственный способ для малообеспеченных групп населения получить свое собственное жилище. Данный вид кредитования подразумевает под собой предоставление государством помощи для людей, которым требуется улучшение жилищных условий, но которые не имеют возможности проводить выплаты по обычному кредиту за приобретенную недвижимость.

Следует отметить, что преимущество в получении данной помощи от государства имеют молодые семьи, участники боевых действий и семьи погибших, государственные служащие. Социальная ипотека в Саратове распространяется на людей, у которых при расчете площади на одного человека выходят меньше 14 кв. м. Обязательным условием для получения кредита является отсутствие у всех членов семьи человека берущего ипотеку любой зарегистрированной недвижимости.

Также необходимо учитывать, что площадь приобретаемого жилья должна соответствовать всем принятым стандартам и на одного члена семьи должно приходиться больше чем 14 кв. м. При несоответствии данным требованиям человек не получит от государства компенсацию по полученному кредиту.

Для участия в социальной ипотеке заемщику нужно будет предоставить весь набор документов касательно имеющейся недвижимости с бюро технической инвентаризации. Помимо этого потребуется справка о составе и доходах всех членов семьи. Конечно же, это не полный список документов, которые требуется для участия в социальной ипотечной программе, более детально по этому поводу можно узнать в органах местного самоуправления.

Учитывая специфику современного рынка недвижимости, сегодня значительным образом увеличилась перечень застройщиков, покупка недвижимости у которых допускается в рамках участия в программе. Благодаря этому в значительной мере расширились возможности по приобретении интересующего жилья.

Если рассматривать размер помощи от государства, то она может достигать 50% от суммы взятого кредита. Тем не менее, на данный параметр будет влиять огромное количество факторов. Следует учитывать, что при правильном подходе к вопросу выбора кредитующей организации и покупаемого жилья можно подобрать максимально выгодный вариант, который не создаст трудностей по выплатам для любого человека.

Перед покупкой определенного жилья необходимо трезво оценить свои финансовые возможности, а также провести детальное исследование возможных вариантов для покупки и условий, которые предлагают различные банки.