Задумались инвестировать в заграничную недвижимость? Для начала стоит изучить рынок предложения и решить, что почем и куда лучше вложить накопленные сбережения. Чтобы они в будущем смогли принести доход. Присмотритесь к странам ЕС, оцените темпы развития экономики и спрос на недвижимость, не лишним будет узнать и цены на квартиры и коттеджи интересующих районов.

Одним из таких развивающих государств является Болгария, солнечная страна считается стабильной в отношении экономики и перспективной в качестве вложения денежных средств, особенно недвижимость.

Болгария – страна возможностей. В последние годы, после вступления в европейский союз в 2013 году, Болгария стабильно развивается, государство располагает действующей правовой и государственной системой. Стабильность отмечается не только в экономическом плане, но и в устойчивости национальной валюты.

Примечательно, что инвестировав в страну более ста тысяч долларов, инвестор имеет право на ПМЖ, которое впоследствии  превратится в предоставление гражданства Болгарии.

С момента вступления в Евросоюз цены на недвижимости постепенно стали увеличиваться, страной стали интересоваться зарубежные инвесторы, и те, кто желает приобрести недвижимости, нежиться на золотых пляжах страны.

По информации портала indriksons.ru, cамым интересным и привлекательным для иностранных инвесторов является то, что инвестировать в недвижимость и экономику могут как юридически лица, так и физические, которые не имеют регистрации в стране, что делает Болгарию намного привлекательней других стран, где приобрести недвижимость может лишь резидент страны и ее постоянный житель.

В стране высокими темпами идет строительство не только жилой недвижимости, но и отелей и офисов. Поскольку ежегодно в Болгарию на курорты едут сотни тысяч туристов, которые заполняют все свободные места, что приводит к увеличенному спросу на гостиницы и жилые дома для аренды и покупки туристами.

Популярные районы для вложения капитала. В каждой стране есть те районы, которые пользуются популярностью в качестве перспективных вложений, то же касается и Болгарии. Рассмотрим самые популярные вложения в недвижимость по районам:

Горные районы, такие как Боровец и Банско, а также Пампорово пользуются особой популярностью у любителей покататься на лыжах. Здесь высокоразвитая инфраструктура районов, строятся трассы и развлекательные центры. Пампорово пользуется популярностью даже летом, поскольку здесь построены площадки для гольфа, конных соревнований, трассы для рафтинга и всевозможные развлекательные центры с местами отдыха и SPA -салонами для релаксации.

Пляжные районы Болгарии, такие как Золотые пески и Солнечный Берег активно развиваются в плане строительства новых коттеджей и гостиничных комплексов, однако, по словам специалистов, такая недвижимость должна приобретаться не с целью последующей продажи, поскольку здесь довольно высокие цены и большая конкуренция. На данном этапе более интересными объектами для приобретения недвижимости станут Центральная и южная часть Болгарии, которые сейчас активно развиваются и строятся.

Потрясающая природа, хорошие климатические условия и чистый воздух способствуют тому, что сельские районы страны стали пользоваться большим спросом, например Травна или Арбанаси имеют огромный спрос, а вот Странджа и Центральные Балканы, только начали свое развитие, поэтому самые выгодные вложения будут именно в эти два района сельской местности.

Еще один перспективный район для вложения средств – это места с минеральными источника, цены там еще не настолько высоки, поэтому оценка земельного участка в 20 евро за квадратный метр привлекает все больше желающих, которые планирую со временем получить солидную прибыль.

В последние годы цены на пахотные земли возросли в несколько раз, а все потому, что доход они приносят огромный, благодаря чему сейчас очень популярна аренда этих земель. Найти такой участок на продажу очень сложно, поскольку от прибыльных активов мало кто избавляется.

Ценовая политика. За прошедший год количество сделок увеличилось почти на 5 %, а это свидетельствует о популярности вложений в недвижимость в Болгарии.

Стоит отметить, что сейчас уже не найти небольшой дом на побережье по цене 20 000 евро, цены за квадратный метр приравниваются к 500 евро и эта цена минимальная, поэтому дом площадью 100 квадратов дешевле чем за 80 тысяч евро не найти.

Агенты недвижимости предупреждают о том, что в ближайшем будущем с рынка могут уйти все ликвидные объекты, которые пользуются большим спросом. Для россиян Болгария становится второй столицей, поскольку все больше наших соотечественников предпочитают приобретать недвижимость именно там, а не в столице.

Рассмотрев популярные районы можно смело сказать, что выбор есть и любой желающий, который имеет достаточно средств, будет приятно удивлен возможностью выбора и доступностью приобретения недвижимости в Болгарии.