Эта площадка, где еще совсем недавно был пустырь, застраивается активно жильем эконом-класса. Сюда в первую очередь отправились гости из АИЖК и городов ПФО, прибывшие в Саратов на совещание по развитию ипотечного жилищного кредитования. Сопровождающий делегацию и.о. министра строительства и ЖКХ Денис Филиппов рассказывал гостям, что всего здесь будет построено 180 тысяч квадратных метров жилья разного типа – дома будут и панельные, и монолитные, и кирпичные. Первая очередь уже сдана, среди новоселов немало тех, кого государство обеспечило квартирами по социальным программам: ветераны Великой Отечественной войны, молодые и многодетные семьи, военные, сироты.

Уже имеются два детских садика, школа, поликлиника – всего на социалку здесь приходится 3,5 тысячи кв. метров.

Микрорайон выглядит вполне достойно: дворовые территории огорожены, ухожены, нашлось место и для детских площадок. Квартиры, выделенные по социальным программам, имеют полную отделку – вселяйся и живи.

Качество отделки высокое, несмотря на то что цена жилья в этом микрорайоне не превышает 25 тысяч рублей за квадратный метр.

В новых домах можно выбрать любые квартиры – от 1-комнатных (площадью от 36,6 кв. метров) до 4-комнатных (до 120 кв. метров), последние в основном для многодетных семей. Наибольшим спросом пользуются «двушки» площадью до 70 кв. метров.

Кроме уже названного 1-го микрорайона растут новостройки в 6-м жилом поселке, также расположенном в Солнечном…

Кстати, 6-й микрорайон, куда также проследовала делегация, планируется сделать пилотной «площадкой энергоэффективности». Дома, которые здесь будут запроектированы, оснастят датчиками движения света в подъездах, в них применяется современный утеплитель, энергосберегающие диодные лампы. Такими же лампами будет освещаться бульвар, украшением которого станет фонтан. Планируется использовать и нетрадиционные источники освещения, например солнечные батареи. Первая очередь четырехполосной автодороги через Солнечный, построенной за счет областного бюджета, сдана, а вторая будет построена к 1 сентября.

Неподалеку от 6-го микрорайона на площади 147 га, расположится 7-й микрорайон, земля отводится под ИЖС.

Общаясь с прессой, Александр Семеняка сказал, что сегодня стоит задача направить спрос, который будет формироваться за счет ипотеки, прежде всего на вновь построенное жилье. Глава АИЖК, отвечая на вопрос корреспондента «НВ», как он оценивает наши новостройки, сказал:

– Мне понравилось. Хорошо, что квартиры сдаются с отделкой. Можно въехать, поставить мебель и жить. Это достойный пример для других участников рынка – сдавать качественное жилье, отличный товар. Знаю, что в Саратовской области администрация финансирует все эти инфраструктуры. Но объем инвестиций, в общем-то, ограничен возможностями бюджета. На мой взгляд, здесь должны помочь федеральные структуры. Важно найти дополнительные системные решения. Должен быть найден механизм, который позволил бы более активно финансировать инженерную инфраструктуру. Сегодня она закладывается в цену квадратного метра. И поскольку создание инженерной инфраструктуры – это обязанность органа власти, сюда должны быть направлены усилия и фонда содействия развитию жилищному строительству, и Внешэкономбанка. Мы и собрались здесь обсудить, какие могут быть дополнительные механизмы для того, чтобы сделать жилье максимально доступным для людей.