Прошло почти два месяца, как Дмитрий Аяцков из настоящего стал бывшим. Теперь он просто экс-, но, как и год назад, в пору пристального внимания к нему прокуратуры, его имя по-прежнему на слуху. И ни на день не покидает чувство, что он где-то здесь, рядом, и мечется беспокойными ночами его силуэт за окнами кабинета на Московской...

В среду вечером Фрунзенский районный суд в полном объеме удовлетворил заявление областной прокуратуры о возврате в государственную собственность двух коттеджей в Октябрьском ущелье, незаконно присвоенных женой Дмитрия Аяцкова Ольгой Сергеевой. Это гражданское дело рассматривалось с июля прошлого года. Важно не путать его с двумя уголовными делами, по которым проходит супруга экс-губернатора. Они также связаны с коттеджами в Октябрьском ущелье, но обвинения там гораздо серьезнее – в мошенничестве и давлении на свидетеля, эти дела расследует Генеральная прокуратура.

Сама Сергеева, находясь в федеральном розыске, на оглашении решения, понятно, быть не смогла. Но адвокаты и доверенные лица до последнего момента пытались донести до судьи Александра Сидоровнина мысль о необоснованности заявленных прокуратурой требований.

Ольга Сергеева, выступив с ответным иском, требовала признать ее добросовестным приобретателем недвижимости. Она утверждала, что приобрела у частного лица коттеджи площадью полторы тысячи квадратных метров на законных основаниях, не подозревая, что эта роскошь на двух гектарах в лесопарковой зоне была построена за счет государства. При этом никаких документов, доказывающих «добросовестность» сделки, сторона ответчика в суд так и не представила. Это дало основание прокуратуре утверждать, что все сделки по отчуждению имущества в пользу Сергеевой оформлялись с нарушением закона.

Как рассказал нам начальник отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском процессе областной прокуратуры Николай Донин, все 9 месяцев сторона ответчика всячески затягивала процесс, и он шел достаточно сложно. Адвокаты подавали ходатайства и заявления, которые суд квалифицировал как необоснованные. Среди них было даже ходатайство о передачи дела для рассмотрения в Верховный суд РФ.

– Нельзя сказать, что перспективы процесса были ясны для нас с самого начала, – говорит Николай Донин.

Теперь недвижимостью в Октябрьском ущелье займется территориальное управление Министерства имущества РФ по Саратовской области. Начальник отдела правового обеспечения управления Тимофей Байкин заявляет, что если в течение 10 дней от проигравшей стороны не поступит кассационной жалобы, юристы управления приступят к оформлению прав собственности Российской Федерации на эту недвижимость. По мнению г-на Байкина, «коттеджи, скорее всего, отдадут под социальные объекты».

А это значит, что мечта Ольги Сергеевой о детском доме в Октябрьском ущелье может сбыться. Только уже без нее.

Пресс-релиз прокуратуры Саратовской области

Решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 13.04.2005 года в полном объеме удовлетворено заявление прокуратуры о возврате в государственную собственность недвижимого имущества, в строительство которого были вложены бюджетные средства.

Предметом спора являлись 2 коттеджа общей площадью более 1,5 тыс. квадратных метров, расположенных на 2 гектарах земли в лесопарковой зоне г. Саратова, незаконно обращенных в собственность женой экс-губернатора Саратовской области Ольгой Сергеевой.

Признано недействительным постановление мэра г. Саратова №1203-1 от 2 декабря 2002 года «О предоставлении Никифорову Владимиру Александровичу права аренды сроком на 25 лет на земельный участок во Фрунзенском районе».

Признаны притворными:

– договор подряда на выполнение строительных работ от 15 января 1997 года и дополнительное соглашение от 20 ноября 1997 года к указанному договору, заключенные между управлением делами правительства Саратовской области и Никифоровым В.А.; договор о передаче прав заказчика от 17 февраля 2001 года, заключенный между Никифоровым В.А. и Сергеевой О.Г.;

– договор аренды земельного участка от 4 июня 2003 года №668, заключенный между администрацией города Саратова и Никифоровым В.А.; договор замены стороны в обязательстве по договору аренды от 20 июня 2003 года, заключенный Никифоровым В.А. и Сергеевой О.Г.

Признана недействительной сделка по передаче в собственность Сергеевой О.Г. объекта недвижимости – жилого дома полезной площадью 1114,9 кв. метров, жилого дома полезной площадью 577,7 кв. метров с двумя сараями, двумя террасами, пятью беседками, двумя бассейнами, колодцем, наружными сооружениями, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Соловьиная, д. 36. Указанный объект недвижимости взыскан в доход Российской Федерации.

Признаны недействительными запись от 19 марта 2001 года №64-1.48-181.2001-192.3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и право собственности Сергеевой О.Г. на указанный объект недвижимости.

В удовлетворении встречного иска о признании Сергеевой Ольги Геннадьевны добросовестным приобретателем незавершенных жилых домов на основании договора о передаче прав заказчика от 17 февраля 2001 года отказано в полном объеме.

Указанное решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности Российской Федерации на данный объект недвижимости.

Опубликовано: «Новые времена в Саратове», № 14 (126), 15-21 апреля 2005 г.