За долги по капитальному ремонту россиянам могут отключить воду и свет

На текущий момент капитальный ремонт отказываются оплачивать около 20 процентов собственников жилья, в связи с чем жилищные инспекции, которые находятся в подчинении Министерства ЖКХ, готовы применить против злостных неплательщиков сборов за капремонт весь арсенал мер воздействия, в том числе – крайне жестких и непопулярных. Об этом сообщает РИА «Энергетика и ЖКХ».

Напомним, в большинстве регионов России у жителей многоквартирных домов, вне зависимости от возраста самих домов, в прошлом году появились обязательные платежи за капитальный ремонт. К тем, кто не оплачивает данные счета, а таких порядка 20 процентов, будут применяться все стандартные процедуры в соответствии с законодательством – так же, как и ко всем прочим неплательщикам. Об этом газете «Известия» заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

ДОЛЖНИКАМ ГРОЗЯТ ОТКЛЮЧЕНИЯ УСЛУГ

Как пояснил советник дирекции по проблемам ЖКХ Аналитического центра при правительстве РФ Константин Шишка, согласно законодательству, меры воздействия на злостных неплательщиков включают в себя обращение в суд с последующим принудительным взысканием долга, вплоть до лишения жилплощади. Также идет речь о таких жестких мерах, как отключение ряда коммунальных услуг (электричество, горячая вода) и блокировка канализации.

По словам исполнительного директора проекта «Школа грамотного потребителя» (организация специализируется в сфере ЖКХ) Александра Козлова, с изъятием квартир, которые являются единственным жильем гражданина, сложилась двоякая ситуация. Хотя по закону изымать единственное жилье запрещено, такие прецеденты все же есть.

Большинство опрошенных представителей организаций, задействованных в программе по капремонту жилья, (НП «ЖКХ-Развитие», «Школа грамотного потребителя», Фонд содействия реформе ЖКХ и другие) считают, что в этом вопросе все же следует проявить определенную гибкость.

Хотя законодательно не установлено, спустя какое время после задержки платежей можно пытаться взыскать задолженность через суд (существует только срок исковой давности – 3 года), стандартный повод для иска – это 3–6 месяцев задержки. Таким образом, сейчас такие основания есть более чем в 20 регионах. Ряд регионов уже начал активно бороться со злостными неплательщиками.

Тем не менее, как сообщили в Фонде содействия развитию ЖКХ, который также участвует в финансировании программы по капремонту, за год удалось собрать с собственников более 20 млрд рублей.

ОТМЕНИТЬ ПЛАТЕЖИ НЕ ПОЛУЧИТСЯ

Интересно, что уже известны случаи, когда граждане сами пытались через суд добиться отмены платежей за капитальный ремонт. Так, житель Белгородской области Рудов добивался признания незаконными постановлений правительства области, в которых утверждалась местная программа капремонта. НКО «Фонд капитального ремонта Ростовской области» пытался добиться признания незаконным выставления жильцам квитанций за капремонт на том основании, что с ними не заключался договор о создании фонда капремонта. Однако во всех случаях суд не поддержал иски граждан и подтвердил, что за капремонт необходимо платить.

Напомним, что собирать платежи за капремонт в России начали с прошлого года, на основании поправок в Жилищный кодекс (271­ФЗ). По закону капремонт осуществляется за счет средств жильцов, которые могут либо вносить деньги в общий котел (в таком случае сроки ремонта определяет региональный оператор), либо открыть собственный счет, где будут храниться средства, и самостоятельно осуществлять ремонт своего дома. Капитальный ремонт проводится в рамках региональных программ, рассчитанных на 30 лет.

Более подробная информация по теме содержится на сайте www.zhkh.su