Балаковские аномалии
По поручению Губернатора создана комиссия для рассмотрения ситуации, которая сложилась в жилищно-коммунальной сфере Балаково. Соответствующее распоряжение подписано 26 февраля 2010 года. Кроме того, перед комиссией поставлена задача проверить обоснованность действий комитета государственного регулирования тарифов области по установлению тарифов на тепловую энергию в г. Балаково.
В состав комиссии вошли представители министерств строительства и ЖКХ, промышленности и энергетики области. Возглавил комиссию заместитель Председателя Правительства области Александр Стрелюхин.
С 27 февраля комиссия приступила к работе по изучению ситуации в Балаково с выездом на место. В соответствии с поручением Губернатора комиссия должна завершить данную проверку в недельный срок.
Ситуация в сфере жилищно-коммунального хозяйства г. Балаково остается на контроле Губернатора области
Ситуация в сфере жилищно-коммунального хозяйства г. Балаково остается на контроле Губернатора области. С целью немедленного урегулирования проблемных вопросов по поручению Губернатора была создана комиссия для анализа сложившейся ситуации в жилищно-коммунальной сфере Балаково, а также для проверки правомерности действий должностных лиц комитета государственного регулирования тарифов области, администрации муниципального образования г. Балаково, ОАО «ВоТГК» и управляющих компаний. С 27 февраля комиссия приступила к работе с выездом на место.
3 марта Губернатор Павел Ипатов провел в рабочее совещание, на котором были заслушаны предварительные результаты работы комиссии.
В ходе проверки были проанализированы сотни счетов за ЖКУ по всем управляющим компаниям города Балаково и ОАО «ВоТГК». Было выявлено, что в январе текущего года по отношению к ноябрю прошлого года суммы, предоставляемые к оплате, выросли в 1,5 раза (45%). Среди причин названы:
- ежеквартальное выставление корректировок по горячей воде (22%);
- незаконное решение управляющих компаний о повышении размера платы за жилищные услуги на 10%;
- общее повышение тарифов на коммунальные услуги на 13%.
Ежемесячно ОАО «ВоТГК» производит начисление платы за отопление путем умножения тарифа на тепловую энергию и норматива потребления. Если жилой дом оснащен прибором учета, то в квитанции на оплату жители видят суммы перерасчета (корректировки) размера платы за отопление, исходя из показаний общедомовых приборов учета. Как правило, перерасчеты производятся в сторону уменьшения платы за отопление, в связи с тем, что фактическое потребление тепла ниже, чем предусмотрено нормативом. Данная ситуация была в ноябре прошлого года, когда сумма в декабрьских квитанциях была указана с перерасчетом за отопление в сторону уменьшения платежа. Так как январь был холодный, фактический расход тепловой энергии соответствует нормативному потреблению. Соответственно, у ОАО «ВоТГК» не было основания для перерасчета размера платы за отопление в сторону уменьшения.
При этом корректировка по горячему водоснабжению произведена в большую сторону в связи с тем, что норматив на горячее водоснабжение, установленный органами местного самоуправления, ниже фактического потребления населением горячей воды. Особенно это отразилось на жителях тех домов, в которых отсутствуют приборы учета горячей воды.
По данным вопросам Губернатор дал поручение провести встречу с руководством ОАО «ВоТГК». Такая встреча состоялась уже 4 марта. На ней обсуждались возникшие в г. Балаково проблемы, соответствие действующих нормативов фактическому потреблению коммунальных услуг, а также вопросы, связанные с инженерными решениями. Кроме прочих, результатом встречи станет реализация принятых решений, в частности, обеспечение нормальной циркуляции горячей воды в жилых домах. Данная проблема связана с особенностью водоснабжения жилых домов г. Балаково. Из-за «тупиковых» водопроводных сетей жильцам приходится сливать горячую воду, что вызывает её повышенный расход, который затем приходится оплачивать по показаниям счётчиков.
На совещании, которое провел глава региона, также было отмечено, что средний рост тарифов по области составил 111,5%, по г. Балаково – 113%. Основной причиной является рост цен (тарифов) на тепло в размере 116% (по области – 112,8%) из-за включения услуг МУП «ГКС», фактически являющегося муниципальным посредником по передаче тепла и горящего водоснабжения. Стоимость услуг у МУП «ГКС» значительно выше сложившихся по ОАО «ВоТГК». В настоящее время уже приняты меры для того, чтобы исключить оплату услуг посредника.
Было также указано и на незаконное решение балаковских управляющих компаний о повышении размера платы за жилищные услуги. В марте т.г. будет сделан перерасчет за жилищные услуги, тем самым управляющие компании возвратят деньги балаковцам, кто заплатил по завышенным платежам. Губернатор потребовал, чтобы нарушители законодательства были привлечены к ответственности, вплоть до уголовной. В настоящее время проверка проводится сотрудниками правоохранительных органов.
Кроме того, было отмечено, что на ситуацию по оплате коммунальных услуг в целом повлияли и вопросы, которые возникали в связи с первоначальным этапом перехода на систему натуральной оплаты льгот за коммунальные услуги, т. н. «монетизация» льгот. На сегодняшний день вопросы с выплатами компенсаций льготным категориям граждан урегулированы, средства перечисляются своевременно на сберкнижки или через почту.
В целом по итогам проведенного анализа комиссией выявлен ряд недоработок администрации города Балаково в сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства. Это касается как вопросов начисления за коммунальные услуги, так и проблем во взаимоотношениях жителей домов и управляющих компаний.
По итогам предварительного анализа администрации города Балаково было рекомендовано:
- проанализировать величину платы за услуги ЦРКП и принять меры по её снижению;
- в этом году до начала отопительного сезона необходимо полностью «оприборить» весь жилой фонд;
- реконструировать систему горячего водоснабжения с применением циркуляционных схем;
- рассмотреть вопрос об исключении посредников при подаче тепла и горячей воды населению;
- создать действующий орган с участием представителей муниципальной власти, управляющих компаний, собственников жилья для выработки совместных решений в жилищно-коммунальной сфере.
«Муниципальная власть в Балаково допустила ряд ошибок и это подтвердили итоги работы комиссии. Причина значительного повышения платежей по жилому фонду заключается в отсутствии у администрации города контроля за процессом управления и предоставления услуг жителям. Муниципальная власть самоустранилась, и не вмешивалась в эти процессы. Сегодня задача администрации г.Балаково совместно с Правительством области навести в коммунальной сфере порядок, и это будет сделано» - заявил Павел Ипатов.
Глава региона также подчеркнул, что в этом году будет продолжена программа по капитальному ремонту жилого фонда и переселению граждан из аварийного жилья: «Правлением Фонда содействия реформированию ЖКХ утвержден отчет Саратовской области за 2009 год. Это даёт возможность Саратовской области претендовать на дополнительные средства для проведения капитального ремонта жилого фонда и расселения граждан из аварийного жилья, а, значит, область и город Балаково смогут принять участие в дальнейшей реализации этой важной программы».
Пресс-служба Губернатора области
Проблема роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги касается каждого жителя области. В последнее время эта тема становится предметом острых общественных дискуссий и комментариев в прессе. Наша редакция попыталась разобраться в том, как объективно складываются дела в сфере ЖКУ, и как в этой связи Саратовская область выглядит на фоне других регионов Приволжского федерального округа.
Ниже мы приводим таблицы, характеризующие темпы роста цен для населения на электрическую энергию, тепло- и водоснабжение, а также индексы изменения платы за жилье и ЖКУ.
(Информация предоставлена областным министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства).
В состав комиссии вошли представители министерств строительства и ЖКХ, промышленности и энергетики области. Возглавил комиссию заместитель Председателя Правительства области Александр Стрелюхин.
С 27 февраля комиссия приступила к работе по изучению ситуации в Балаково с выездом на место. В соответствии с поручением Губернатора комиссия должна завершить данную проверку в недельный срок.
Ситуация в сфере жилищно-коммунального хозяйства г. Балаково остается на контроле Губернатора области
Ситуация в сфере жилищно-коммунального хозяйства г. Балаково остается на контроле Губернатора области. С целью немедленного урегулирования проблемных вопросов по поручению Губернатора была создана комиссия для анализа сложившейся ситуации в жилищно-коммунальной сфере Балаково, а также для проверки правомерности действий должностных лиц комитета государственного регулирования тарифов области, администрации муниципального образования г. Балаково, ОАО «ВоТГК» и управляющих компаний. С 27 февраля комиссия приступила к работе с выездом на место.
3 марта Губернатор Павел Ипатов провел в рабочее совещание, на котором были заслушаны предварительные результаты работы комиссии.
В ходе проверки были проанализированы сотни счетов за ЖКУ по всем управляющим компаниям города Балаково и ОАО «ВоТГК». Было выявлено, что в январе текущего года по отношению к ноябрю прошлого года суммы, предоставляемые к оплате, выросли в 1,5 раза (45%). Среди причин названы:
- ежеквартальное выставление корректировок по горячей воде (22%);
- незаконное решение управляющих компаний о повышении размера платы за жилищные услуги на 10%;
- общее повышение тарифов на коммунальные услуги на 13%.
Ежемесячно ОАО «ВоТГК» производит начисление платы за отопление путем умножения тарифа на тепловую энергию и норматива потребления. Если жилой дом оснащен прибором учета, то в квитанции на оплату жители видят суммы перерасчета (корректировки) размера платы за отопление, исходя из показаний общедомовых приборов учета. Как правило, перерасчеты производятся в сторону уменьшения платы за отопление, в связи с тем, что фактическое потребление тепла ниже, чем предусмотрено нормативом. Данная ситуация была в ноябре прошлого года, когда сумма в декабрьских квитанциях была указана с перерасчетом за отопление в сторону уменьшения платежа. Так как январь был холодный, фактический расход тепловой энергии соответствует нормативному потреблению. Соответственно, у ОАО «ВоТГК» не было основания для перерасчета размера платы за отопление в сторону уменьшения.
При этом корректировка по горячему водоснабжению произведена в большую сторону в связи с тем, что норматив на горячее водоснабжение, установленный органами местного самоуправления, ниже фактического потребления населением горячей воды. Особенно это отразилось на жителях тех домов, в которых отсутствуют приборы учета горячей воды.
По данным вопросам Губернатор дал поручение провести встречу с руководством ОАО «ВоТГК». Такая встреча состоялась уже 4 марта. На ней обсуждались возникшие в г. Балаково проблемы, соответствие действующих нормативов фактическому потреблению коммунальных услуг, а также вопросы, связанные с инженерными решениями. Кроме прочих, результатом встречи станет реализация принятых решений, в частности, обеспечение нормальной циркуляции горячей воды в жилых домах. Данная проблема связана с особенностью водоснабжения жилых домов г. Балаково. Из-за «тупиковых» водопроводных сетей жильцам приходится сливать горячую воду, что вызывает её повышенный расход, который затем приходится оплачивать по показаниям счётчиков.
На совещании, которое провел глава региона, также было отмечено, что средний рост тарифов по области составил 111,5%, по г. Балаково – 113%. Основной причиной является рост цен (тарифов) на тепло в размере 116% (по области – 112,8%) из-за включения услуг МУП «ГКС», фактически являющегося муниципальным посредником по передаче тепла и горящего водоснабжения. Стоимость услуг у МУП «ГКС» значительно выше сложившихся по ОАО «ВоТГК». В настоящее время уже приняты меры для того, чтобы исключить оплату услуг посредника.
Было также указано и на незаконное решение балаковских управляющих компаний о повышении размера платы за жилищные услуги. В марте т.г. будет сделан перерасчет за жилищные услуги, тем самым управляющие компании возвратят деньги балаковцам, кто заплатил по завышенным платежам. Губернатор потребовал, чтобы нарушители законодательства были привлечены к ответственности, вплоть до уголовной. В настоящее время проверка проводится сотрудниками правоохранительных органов.
Кроме того, было отмечено, что на ситуацию по оплате коммунальных услуг в целом повлияли и вопросы, которые возникали в связи с первоначальным этапом перехода на систему натуральной оплаты льгот за коммунальные услуги, т. н. «монетизация» льгот. На сегодняшний день вопросы с выплатами компенсаций льготным категориям граждан урегулированы, средства перечисляются своевременно на сберкнижки или через почту.
В целом по итогам проведенного анализа комиссией выявлен ряд недоработок администрации города Балаково в сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства. Это касается как вопросов начисления за коммунальные услуги, так и проблем во взаимоотношениях жителей домов и управляющих компаний.
По итогам предварительного анализа администрации города Балаково было рекомендовано:
- проанализировать величину платы за услуги ЦРКП и принять меры по её снижению;
- в этом году до начала отопительного сезона необходимо полностью «оприборить» весь жилой фонд;
- реконструировать систему горячего водоснабжения с применением циркуляционных схем;
- рассмотреть вопрос об исключении посредников при подаче тепла и горячей воды населению;
- создать действующий орган с участием представителей муниципальной власти, управляющих компаний, собственников жилья для выработки совместных решений в жилищно-коммунальной сфере.
«Муниципальная власть в Балаково допустила ряд ошибок и это подтвердили итоги работы комиссии. Причина значительного повышения платежей по жилому фонду заключается в отсутствии у администрации города контроля за процессом управления и предоставления услуг жителям. Муниципальная власть самоустранилась, и не вмешивалась в эти процессы. Сегодня задача администрации г.Балаково совместно с Правительством области навести в коммунальной сфере порядок, и это будет сделано» - заявил Павел Ипатов.
Глава региона также подчеркнул, что в этом году будет продолжена программа по капитальному ремонту жилого фонда и переселению граждан из аварийного жилья: «Правлением Фонда содействия реформированию ЖКХ утвержден отчет Саратовской области за 2009 год. Это даёт возможность Саратовской области претендовать на дополнительные средства для проведения капитального ремонта жилого фонда и расселения граждан из аварийного жилья, а, значит, область и город Балаково смогут принять участие в дальнейшей реализации этой важной программы».
Пресс-служба Губернатора области
Проблема роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги касается каждого жителя области. В последнее время эта тема становится предметом острых общественных дискуссий и комментариев в прессе. Наша редакция попыталась разобраться в том, как объективно складываются дела в сфере ЖКУ, и как в этой связи Саратовская область выглядит на фоне других регионов Приволжского федерального округа.
Ниже мы приводим таблицы, характеризующие темпы роста цен для населения на электрическую энергию, тепло- и водоснабжение, а также индексы изменения платы за жилье и ЖКУ.
(Информация предоставлена областным министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства).
Опубликовано: «Новые времена в Саратове» №7 (360)
Рубрика: ЖКХ
