Маленькая двухэтажка на три подъезда в самом центре поселка Степное Советского района – один из многоквартирных домов, где идет ремонт в рамках 185 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Двухэтажке этой 44 года. Ее новая крыша из металлопрофиля ярко блестит на солнце. По низу фасада идут отделочные работы. Но самое главное – дом обновлен изнутри: полностью замены системы отопления и водоснабжения, на обе системы установлены общедомовые приборы учета.

Похожая картина ждала прибывшего 22 июня в Степное с инспекцией министра строительства и ЖКХ Саратовской области Сергея Канчера и в остальных четырех дворах поселка. Две пятиэтажки и три двухэтажки населенного пункта в этом году попали в программу капитального ремонта многоквартирных домов в рамках 185 ФЗ. Сейчас в этих домах обновляется кровля по новой технологии (вместо старого шифера укладывается металлопрофиль), ведется ремонт фасадов, внутридомовых инженерных систем, установка приборов учета коммунальных ресурсов. Кроме того, жители этих домов приняли решение провести энергоаудит.

– 90% работ уже выполнено, – сообщил министру первый заместитель главы администрации района Алексей Стрельников. – В полном объеме планируем завершить капремонт до 1 июля.

Также Стрельников заметил, что в Степном начиная с 2008 года с участием средств Фонда ЖКХ, областного и местного бюджетов, а также собственников жилых помещений было отремонтировано 60% жилого фонда, в том числе большая часть двухэтажек 1956 года постройки.

Кстати, на доске объявлений у каждого подъезда многоквартирного жилого дома, в котором ведутся ремонтные работы, размещены информационные таблички с указанием видов капитального ремонта, производимого на этом конкретном объекте, сроков его начала и завершения. Кроме того, на табличках указаны номера телефонов и адреса как управляющей компании, так и подрядной организации, выполняющей ремонтные работы. Что дает жителям домов возможность не только визуально контролировать качество ремонта, но и сообщать о недоделках в свою УК. И жители, надо сказать, этой возможностью пользуются.

– В последние пару лет собственники активно включились в процесс капремонта, – рассказывает директор управляющей компании ООО «Заволжское» Любовь Пухова. – Сейчас людей уже не приходится уговаривать и убеждать, как в первые годы работы по программам Фонда ЖКХ, в необходимости пятипроцентного софинансирования, общественного контроля за работой подрядчиков и так далее. Наоборот, они интересуются, будет ли продолжена программа Фонда по капитальному ремонту.

Правда, 2012 год является последним годом, когда Фонд содействия реформированию ЖКХ работает по программе капитального ремонта. С 2013 года фонд продолжит свою работу только в части программы отселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

– Сейчас правительством области решается вопрос о создании регионального фонда капитального ремонта, – успокоил жителей Сергей Канчер. – У нас в области около восьми тысяч многоквартирных домов нуждаются в ремонте, на что необходимо привлечь серьезные средства. С 2008 года на капремонт домов в регионе было направлено в общей сложности более 5 млрд рублей, в том числе более 4 млрд средств Фонда ЖКХ. Наша задача – сохранить объемы капремонта на уровне последних пяти лет, а в дальнейшем – наращивать их.