Вчера МУП «ЕРКЦ г. Саратова» вновь распространило в доме по ул. Усть-Курдюмской, 3, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг незаконному ТСЖ «Берилл-2006»

А это значит, что деньги жильцов с большой долей вероятности опять будут разворованы. На ТСЖ «Берилл-2006», что называется, уже клейма негде ставить. В мае Волжский районный суд признал это товарищество существующим незаконно, прокуратура завела уголовное дело.

За расцветшие буйным цветом махинации в ТСЖ поселка Юбилейный жители последнего должны отвесить земной поклон идейному вдохновителю этих афер – экс-первому заместителю главы администрации Волжского района Геннадию Геймору. Именно с подачи этого господина в обеспеченном по современным меркам городском поселке в 2005 году возникла Ассоциация ТСЖ «Микрорайон-Ю» и еще несколько «липовых» товариществ собственников жилья, собирающих с населения деньги за коммунальные услуги в собственный карман.

Не удивительно, что при таком раскладе в Юбилейном уже два месяца нет горячей воды. Кроме того, по нашим сведениям, в огромном 20-подъездном доме по ул. Усть-Курдюмская, 3, скоро отключат и лифты. А все потому, что уже несуществующий де-юре, но вполне материальный де-факто «Берилл-2006» совместно с ООО «Лифтовик» отказываются передавать необходимую техническую документацию ТСЖ «Усть-Курдюмская, 3», заключившему договор на обслуживание с другой лифтовой организацией. В апреле ООО «Лифтовик» кивало на неизвестный исход судебных тяжб. А сегодня, когда существование «Берилла-2006» суд признал незаконным (товарищество «ходит под уголовным делом»), а легитимность ТСЖ «Усть-Курдюмская, 3» не подвергается сомнению, руководитель ООО «Лифтовик» г-н Пронин все равно показывает известную конфигурацию из трех пальцев. Мол, ТСЖ «Усть-Курдюмская, 3» техпаспорта на лифты получит только через суд!

– 1 января этого года наше товарищество собственников жилья заключило договор с ООО «Лифткомплекс-С», которое занимается обслуживанием и ремонтом лифтов. Ровно через месяц проверка Ростехнадзора показала, что на лифты нет технических паспортов. Выяснилось, что документация была передана Ассоциацией ТСЖ «Микрорайон-Ю» ООО «Лифтовик». А лифты, как известно, должны каждый год перерегистрироваться, что без техпаспортов сделать невозможно. Таким образом, Ростехнадзор будет вынужден отключить в 800-квартирном доме все лифты. Понять и объяснить действия Ассоциации ТСЖ «Микрорайон-Ю» невозможно. Последняя в течение двух лет безбедно существовала на деньги жильцов этого дома, а теперь сквозь пальцы смотрит на то, что лифты в доме отключат, лишь бы не отдавать техпаспорта! – с возмущением рассказывает главный инженер ТСЖ «Усть-Курдюмская, 3» Олег Навотный. Комментарии, как говорится, излишни. В сложившейся ситуации для ТСЖ «Берилл-2006», у которого нынче «земля горит под ногами», чем хуже будут обстоять дела с обслуживанием дома, тем лучше.

СОМНИТЕЛЬНЫЕ СВЯЗИ

Что касается «безбедного» существования Ассоциации ТСЖ «Микрорайон-Ю» и ее «подшефных» товариществ, то за время своей деятельности она умудрилась ни рубля не перечислить ресурсоснабжающим организациям. За два года, по разным сведениям, на ее счетах осело от 20 до 40 млн. рублей. А затем эти деньги исчезли в неизвестном направлении вместе с великим мистификатором всех времен и народов господином Геймором. Проверка ОБЭП показала: максимум, что могла продемонстрировать Ассоциация по своей работе, – это 6 млн. рублей, которые якобы пошли на покрытие мягкой кровлей подъездов дома по ул. Усть-Курдюмская, 3. Подрядчиками выступили организации, которые как раз находились в «разработке» Волжского ОБЭП по подозрению в «отмывании» денег.

Примечательно, что все это время в качестве рекламного лица обоих «Бериллов» выступал близкий товарищ Геймора, депутат гордумы Александр Янклович, приемная которого, «по стечению обстоятельств», находится в одном здании с Ассоциацией ТСЖ «Микрорайон-Ю» и «Берилом-2006». Поток жильцов, пытавшихся добиться у депутата правды в последней инстанции, а именно – выяснить, которому из ТСЖ платить, Александр Юрьевич ориентировал в нужном направлении. Догадайтесь сами, в каком. Недаром Геннадий Геймор был руководителем его избирательной кампании.

Хитроумные схемы создания «липовых» ТСЖ в поселке Юбилейный если пока и не стали притчей во языцех, растиражированной саратовскими СМИ, то уж настольным учебником для судей и прокурорских работников – точно. Созданное летом 2005 года ТСЖ «Берилл», учредителем которого неосмотрительно выступил муниципальный служащий Геймор как физическое лицо, было ликвидировано по суду. (После шумихи из учредительных документов странным образом испарилась эта фамилия. Но, к счастью, не из всех.) Мошенники воспользовались доверием жильцов дома по ул. Усть-Курдюмская, 3, пришедших на собрание в школу №66 обсудить проблемы ТСЖ и впоследствии обнаруживших «свои» подписи в протоколе об организации «Берилла». Обман вскрылся, когда летом 2005 года они захотели зарегистрировать созданное ими по всем правилам Жилищного кодекса ТСЖ «Усть-Курдюмская, 3». И каково же было их удивление, когда в налоговой инспекции сообщили, что по этому адресу зарегистрировано ТСЖ «Берилл». Последнее, как уже говорилось, по решению суда приказало долго жить. Но и миг радости по поводу торжества справедливости оказался также короток. На месте ТСЖ «Берилл» в августе 2006 года возникло ТСЖ «Берилл-2006», в которое «перекочевали» все те же близкие к Геймору люди – глава товарищества, не проживающая на его территории Людмила Еременко. Она же – председатель правления ТСЖ «Виктория». Главный инженер Ассоциации ТСЖ «Микрорайон-Ю» Ольга Баринова, которая одновременно является начальником участка Волжского ДЕЗа. Ассоциацию ТСЖ «Микрорайон-Ю» по-прежнему возглавляет ближайший соратник Геймора г– н Глазунов. В сентябре 2006 года в поселке Юбилейном можно было наблюдать юридический нонсенс: в одном доме по ул. Усть-Курдюмская, 3, существовало сразу три товарищества!

Почему легитимное во всех отношениях ТСЖ «Усть-Курдюмская, 3» продолжительное время «уступало» в коммунальных сражениях «Бериллу-2006» и его нелегальному предшественнику? Во-первых, временная фора позволила гейморовскому «детищу» приступить к финансово-хозяйственной деятельности, включающей сбор платежей с населения, раньше. Волжский ДЕЗ не без содействия Геймора на основании 252-го постановления администрации Саратова передал этому ТСЖ всю необходимую техническую документацию и картотеку жильцов, над которой, кстати, как и над техпаспортами на лифты, чахнет, подобно Кощею, в предсмертной агонии «Берилл-2006». В то же время у ДЕЗа, пока ООО «Теплоэнергоресурс» поставлял горячую воду в дом на ул. Усть-Курдюмская, 3, «за здорово живешь», откуда не возьмись появились финансовые возможности для активного строительства особняков коттеджного типа. Кроме того, ТСЖ «Берилл-2006» заключило договор на расчетно-кассовое обслуживание с МУП «ЕРКЦ г.Саратова», пустив пыль в глаза жильцам фактом сотрудничества с известным муниципальным предприятием.

ВЫХОД ЕСТЬ

Шквал фактов и жалоб на откровенное воровство и жульничество в ТСЖ поселка Юбилейный достиг своего апогея на днях, когда губернатор области Павел Ипатов потребовал от главы администрации Саратова Николая Романова разобраться с причинами отсутствия горячего водоснабжения в этом поселке. Николай Степанович собрал аппаратное совещание. Следствием этого стало официальное ходатайство в городскую прокуратуру о возбуждении уголовного дела в отношении управляющих компаний поселка. МУП «ЕРКЦ г. Саратова» было поручено заключить договор на обслуживание с ТСЖ «Усть-Курдюмская, 3». Однако там, как стало вчера известно «НВ», в очередной раз «наштамповали» жильцам платежные квитанции в пользу пресловутого «Берилла-2006». Что кроется за этим – ошибка по привычке или исключительно финансовая заинтересованность, очевидно, еще предстоит разобраться. Было вздохнувшие после долгой коммунальной войны жильцы опять в замешательстве: счета какого товарищества оплачивать?

Вместе с тем у ТСЖ «Усть-Курдюмская, 3» есть свое видение решения проблемы с отсутствием горячего водоснабжения и долгами.

– МУП «ЕРКЦ г. Саратова» должно предоставить открытую информацию о том, кем были собраны деньги жильцов по ул. Усть-Курдюмская, 3, за ЖКУ и куда они делись. Это станет основанием для проверки информации соответствующими органами и выявления виновных в хищении средств. Если будет определено, что деньги похищались, а ТСЖ «Усть-Курдюмская, 3» за вычетом зарплаты сотрудников ТСЖ реально не могло погасить задолженность ООО «Теплоэнергоресурс», надо будет поднимать вопрос о реструктуризации долгов, – полагает главный инженер ТСЖ «Усть-Курдюмская, 3» Олег Навотный.

Так или иначе, «заваривший кашу» Геннадий Геймор сегодня далече, а расхлебывать ее приходится всем: от жителей поселка Юбилейный до губернатора области, которому лично пришлось вмешаться в коммунальную войну. Огонь подливает в конфликт и не по времени самостоятельный ЕРКЦ, финансово-хозяйственную деятельность которого также скоро проверят.

СПРАВКА «НВ»

Прокуратура Волжского района Саратова возбудила уголовное дело по ст. 159 ч. 3 УК «Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием в крупном размере» в отношении руководителей ТСЖ «Берилл-2006». Ранее было отменено постановление УВД Волжского района об отказе в возбуждении дела.

В первый раз заявление о привлечении к уголовной ответственности руководителей «Берилла-2006» поступило от председателя правления ТСЖ «Усть-Курдюмская, 3». Сообщалось о совершении мошеннических действий в отношении жильцов дома по Усть-Курдюмской, 3 – незаконном сборе с них денег за ЖКУ. УВД Волжского района провело проверку, по результатам которой было принято решение об отказе в возбуждении дела за отсутствием состава преступления.

Однако прокурорская проверка показала, что состав преступления есть. С 1 января по 1 июня этого года неизвестные путем обмана незаконно приобрели право на сбор денежных средств, используя подложный документ – протокол №1 общего собрания собственников помещений дома по Усть-Курдюмской, 3 – о создании ТСЖ «Берилл». После чего последнее заключило договор с ЕРКЦ. За водо– и электроснабжение с граждан собрали 453,6 тыс. рублей.