Понятно, что во многих случаях гигантские долги за потребленное тепло, горячую воду образуются из-за потерь на пути от ресурсоснабжающей компании в многоквартирные дома. Заслоном от расплаты за чужую бесхозяйственность должны бы стать для населения общедомовые приборы учета, которые устанавливаются в жилом фонде города. Прибор покажет, сколько пришло в дом гигакалорий и кубометров, за них и должен вестись расчет. Но почему-то более защищенными люди не стали – приборы установили, а корректировки продолжают начисляться. Почему?

Во-первых, как сообщили в министерстве строительства и ЖКХ, «оприборились» еще не полностью. Вот, например, данные на 1 июля 2010 года по оснащенности приборами учета в многоквартирных домах города Саратова: газа – 0%; холодной воды – 3352 шт., или 67,1% от необходимого количества; горячей воды – 2297 шт., или 96,2%; электроэнергии – 3087 шт., или 59,9%; тепловой энергии – 3872 шт., или 94,9% от необходимого количества.

Энергосбережение сегодня выходит на передний план. Согласно федеральному закону № 261-ФЗ, до 1 января 2012 года предполагается полное оснащение жилищного фонда и общедомовыми, и индивидуальными приборами учета.

Это значит, что тогда спорных вопросов не останется: плати ровно по счетчику – и ни копейки больше.

Сегодня ситуация иная. Пока обладатели приборов учета не только в домах, но и в квартирах пребывают в недоумении – им тоже приходится раскошеливаться на корректировки. Им-то за что?

– Одна из причин – в неучтенных гражданах, проживающих в соседних квартирах без приборов учета, - говорит начальник отдела экономического планирования по тарифной политике в сфере ЖКХ минстроя области Ольга Борзова. – Расход потребленной всем домом воды начисляется на каждую квартиру по соответствующим формулам 307-го постановления…

- О 307-м постановлении уже спорят, - продолжает Борзова. - Конечно, есть в формулах расчета непроработанные моменты– отсюда противоречия. Можно некоторые пункты истолковать по-разному. Правительство задумалось об изменении и отмене данного постановления, принятии нового.

Изношенность сетей и общедомового имущества, протечки в подвалах – все это создает возможности для злоупотреблений со стороны управляющих компаний. Что делать гражданам, если они заподозрили в этом свою УК?

- Сделать письменный запрос в управляющую компанию о правомерности начисления. Согласно постановлению № 307, п. 49, они обязаны предоставить эту информацию в трехдневный срок. Если окажется, что корректировки необоснованные –обращайтесь в прокуратуру, в суд. И параллельно – в министерство ЖКХ области.

Проверки, проведенные отделом экономического планирования совместно с прокуратурой, выявляют факты неправильных начислений, «чаще всего – в сфере электроснабжения».

Так что местная власть должна приглядывать за начислением корректировок и деятельностью УК в целом. Сегодня их работа слишком закрыта. Однако министерство настроено на позитив в связи с разрабатываемым в правительстве РФ стандартом раскрытия информации. Тогда УК будут обязаны выставлять на всеобщее обозрение информацию о своей финансово-хозяйственной деятельности, о принимаемых тарифах, расчетах платежей на содержание жилья и коммунальные услуги.

Пока граждане решают вопросы корректировок кто как может: выжидают, судятся, запускают в счетчик монтировкой, – неотвратимо приближается час «икс», начало отопительного сезона. Поставщики услуг говорят: мы вам отгрузили? Платите! Нет? Тогда нам не на что ремонтировать сети, придется мерзнуть зимой. Ведь мы вам из пункта А в пункт Б…

И опять начинается мучительное решение задачки со многими неизвестными.