Надо отметить, что их соседям с Зарубина, 4 повезло. Они проживали в схожих условиях, однако их дом был взят под расселение ЗАО «СтройКор», фирма за свой счет переселила людей в благоустроенное жилье на их выбор (большинство пожелали остаться в родном Волжском районе, некоторые перебрались в Энгельс), а разваливающийся дом снесла. Теперь на этом месте ведется строительство филиала «Россельхозбанка».

«СтройКор» предложил властям Саратова по такой же схеме расселить и 6-й дом, а на его месте выстроить здания в ансамбле с филиалом банка – в стиле неоклассицизма. От этого выиграли бы все: жильцы выехали из опасного дома, центр города очистился от грязи, а на освободившемся участке в обозримом будущем появились современные здания. Но фирма неожиданно столкнулась с противодействием городской администрации. Как рассказал директор ЗАО «СтройКор» Ришад Бахтеев: «Проблема в том, что люди, проживающие в невыселенном аварийном 6-м доме, не являются собственниками жилья. Мы хотели помочь им приватизировать квадратные метры, а потом выкупить их. Но этот дом аварийный, поэтому приватизация невозможна».

В конце 2009 года строители обратились за помощью в мэрию. Сначала из администрации Саратова приходили одни отписки. А летом этого года фирма получила от комитета по земельным ресурсам администрации города отказ с мотивировкой: «Данный земельный участок расположен в территориальной зоне, в границах которой градостроительные регламенты не установлены». Тогда как немногим ранее этот же комитет в своих письмах признавал, что земельный участок на Зарубина входит по основным классификационным характеристикам в зону ОД-1 (зона многофункциональной общественно-деловой застройки историко-культурного центра). Получается, с одной стороны, прямая констатация архитектурного номера зоны застройки, с другой – отсутствие неких «градостроительных регламентов». Неужели у нас вся застройка центра города не регламентирована?

В самой строительной фирме нашли и второй выход из ситуации – проведение открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории. Но и этот вариант в мэрии пытаются «зарубить» чиновничьей волокитой: чиновники по несколько раз просят предоставить бумаги о том, что дом признан аварийным, хотя он таковым признан еще несколько лет назад. Вот и получается, что городская администрация и сама не расселяет аварийные дома, и тем, кто предлагает реальные варианты решения жилищного вопроса, вставляет палки в колеса. С такой позицией городской администрации, пожалуй, мы не скоро дождемся того времени, когда центр Саратова будет интересен не только своей историей, но и привлекательным обликом. Самое страшное, что люди, живущие в таких опасных развалюхах, как на Зарубина, – в основном пожилые, могут до этого времени попросту не дожить.

Родион ГАЛАКТИОНОВ, политолог: