В Балашове закончена проверка капитального ремонта многоквартирных домов представителями Фонда содействия реформированию ЖКХ. Ими были выявлены нарушения технологии ремонта крыш подрядной организацией. По решению представителей фонда, подрядчики обязаны провести устранение нарушений за счет собственных средств.

Фонд содействия реформированию ЖКХ не только на условиях софинансирования раздает деньги на капитальный ремонт многоквартирных домов, но и контролирует их эффективное расходование. Наверное, любой собственник может обратиться в фонд с жалобой на те или иные недоделки в ходе ремонта в рамках 185-ФЗ, и корпорация незамедлительно отреагирует. Так, жители домов города Балашова написали обращение в государственную корпорацию с просьбой выяснить, почему в их домах (ул. Софинская, 1, и ул. Привокзальная, 5) спустя два года после проведения капитального ремонта крыш начались протечки. Представители фонда не поленились приехать, сформировали на месте рабочую группу, которая включала в себя сотрудников администрации как города Балашова, так и Балашовского района, представителей министерства строительства и ЖКХ Саратовской области, прокуратуры, а также специалистов Государственной жилищной инспекции региона.

– По факту проверки было установлено следующее: замена кровли была выполнена подрядной организацией с ненадлежащим, я бы даже сказал, откровенно плохим качеством, – комментирует заместитель директора департамента мониторинга и контроля Фонда содействия реформированию ЖКХ Игорь Жикин. – При выполнении работ были нарушены СНиПы, технология замены крыши, не приняты во внимание рекомендации нашего фонда, в результате чего были нарушены тепловлажностные характеристики чердачных помещений. Кроме того, мы обнаружили трещины и отверстия в шифере, которые образовались в результате неправильной фиксации шиферных листов. Дождевая вода, а также вода, образующаяся после таяния снега, стала протекать на чердак. Там же скапливался конденсат, в результате образовались протечки. Часть вины лежит и на управляющей компании, которая не организовала технический строительный контроль.

По словам и.о. министра строительства и ЖКХ Саратовской области Андрея Савицкого, гарантийный срок на этот вид работ – пять лет. Поэтому нарушение будет устранено за счет средств подрядной организации и управляющей компании. Причем строители обязаны в течение месяца не только провести ремонт крыши по технологии, но сделать косметический ремонт в пострадавших квартирах. За этим следят представители муниципальной и региональной власти. Отчет после произведенного ремонта вместе с фотографиями будет отправлен в фонд.

Во время проведения проверки представители Фонда содействия реформированию ЖКХ отметили активность балашовской молодежи в части отстаивания своих прав, что неудивительно, поскольку Саратовская область – один из шести регионов, который поддерживает движение «Все дома». От молодежи ждут нестандартных решений, которые смогут подать проблему в ином свете. В качестве примера они рассказали про акцию в Орле, когда молодые люди на прицеп от «нивы» установили крышу, написали слоган «Крыша приехала!» и возили ее по улицам города. Чиновники городской администрации просто не смогли пройти мимо и занялись проблемой капитального ремонта крыш.

При этом специалисты фонда напомнили, что бремя ответственности за жилье несет собственник и только собственник. И призвали жителей активнее реализовывать свои права.